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随州房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有随州房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、办理随州房产借款主体不同
随州房产抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、随州房产借款用途不同
房产借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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1、身份证、结婚证、户口本；
2、随州现房借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、现房借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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