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随州住房证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的随州住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于随州住房证抵押借资的住房要求
抵押安置房产周转贷款,商住两用现房出国留学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,全款住房抵押周转贷款,商品房本抵押大额消费贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,随州住房借资机构认可的可用于抵押的住房.
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随州房产抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房产借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房产(必须拥有)、房产证、随州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划个人房产抵押教育贷款,抵押个人现房周转贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,个人住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等房产借款方案,之后签订房产借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、随州房产借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房产借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将随州房产抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房产贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房产贷款可放款期限）
4、随州房产贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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